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buyすぐに不動産を現金化したいなら「当社買取」をご相談ください
~売却の手間を省きたい方、まとまった現金が必要な方へ~
不動産を手放す理由はひとそれぞれにありますが、お急ぎで現金化したい場合におすすめするのが「買取」です。不動産会社が、お客様のお持ちの不動産を直接買い取る「買取」なら、「仲介売却」のように不動産市場で買い手を探す時間も手間も必要ありません。ここでは、熊谷市・深谷市を中心に埼玉県全域で不動産業に携わる「株式会社エースクオリティ」が、「当社買取」についてご説明します。
不動産売却、こんなお悩みはありませんか?
- 住み替え先の物件購入資金として、今の住まいを早く現金化したい
- 長期の海外転勤となり、できるだけ早く持ち家を売却したい
- 近隣の人に知られずに住まいを売却したい
- 住宅ローンの支払いが厳しいので、持ち家から賃貸へ移りたい
- 遺産分割に際し、不動産を現金化したい
- 相続した家を手放したいが時間をかけたくない
- 買い主との交渉や内見対応等が面倒
- 離婚の財産分与で不動産を現金化したい
このようなお悩みがある方は、エースクオリティへご相談ください。当社なら、お客様の解決すべき課題に対し、不動産のプロとして的確なご提案をいたします。また、ご事情に合わせて、当社買取よりも最適な方法があれば、そちらをご提案することも可能です。査定は無料、秘密も厳守いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
当社買取(不動産買取)とは
ここでいう「当社買取」とは、一般的な言葉では「買取」となります。「買取」とは、不動産を手放したい方から、不動産会社が直接物件を購入することを指します。売り主様にとっては、不動産市場に出さずに売却することができ、スピーディーかつご自身のタイミングで現金化することができます。また、不動産会社が当事者となるため、仲介の必要がないため仲介手数料が発生しません。ただし、市場価格よりも安い値段で売却する可能性があるため、その点だけご注意ください。
当社では、仲介売却でなかなか売れない物件に対し、「買取保証プラン」をご用意しています。一定期間を過ぎても売却ができなかった物件を、「当社買取」で当初ご提示していた金額で買い取らせていただきます。できれば仲介売却で高く売りたいものの、住み替えなどで、スケジュール通りにまとまった資金が必要な場合におすすめです。
当社買取のメリットとデメリット
- メリット
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- 仲介売却よりも早く現金化できる
- 売却に前のリフォームや修繕、解体などの手間も費用がかからない
- 仲介手数料がかからない
- 契約不適合責任がない
- デメリット
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- 市場価格よりも安い値段となる可能性が高い
- リフォームや改修・造成などを経ても、再販できる可能性が低い場合は、買取をしてくれない不動産会社もある
PICK UP空き家でもリフォームで価値向上!買取も可能です
熊谷市・深谷市で不動産売却・買取を行う「株式会社エースクオリティ」では、他社では断れたような物件でも買取が可能な場合があります。例えば、老朽化が激しい空き家、道路に隣接していない土地、訳あり物件、瑕疵(かし)物件なども、これまでに多数取り扱ってまいりました。また、リフォーム・リノベーションで価値向上を図り、価値ある物件として再販も行っています。
売り主様自身が売却を諦めていた物件でも、買い手を見つけてこられることもあります。それぞれの物件の魅力を発見し、引き出すことで売却を成功に導くことも可能です。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。